超级洋房合能“智造“:枫丹铂麓将“火烧”成都楼市

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节后楼市春热，吹皱一池春水。抢房潮从深圳、上海、北京等一线城市，逐渐蔓延至杭州、南京、成都等“次一线城市”。据成都中成房业数据显示，仅2月29日至3月20日短短3个星期，大成都商品住宅成交量便达到15031套，远远超过2月全月大成都楼市的销量。顺应楼市开启的狂暴模式，保利、中粮、龙湖、远大等不少品牌发展商选择在此春热时节新项目亮相或老产品加推，一时间“百花争艳”的盛景，让整个成都楼市“火烧火燎”。

对洋房的新理解？

连夜更名，合能枫丹铂麓勇挑成都过往洋房

合能枫丹铂麓无疑是其中最亮眼的一抹身影。2月27日，随着国际城南的龙湖九里晴川项目高调亮相后，同为城南“邻居家”的合能2016年一号项目因此按耐不住了，连夜更新了项目的案名——合能枫丹铂麓。

“枫丹铂麓”与法国的“枫丹白露”谐音，意为“美丽的泉水”，是拿破仑后花园，以及徐志摩和朱自清心仪神往之地。项目浪漫的经典法式风情，以及项目所处的成都第一高端板块麓山，都“潜伏”在案名之中。

在此之后，合能枫丹铂麓更是“大放阙词”说“成都无洋房”，踩住成都楼市的痛脚！是什么样的原因让合能枫丹铂麓有如此底气，敢挑战成都过往的洋房？

当然是合能对洋房的独特理解。

什么是洋房，你以为目前我们在市面上看见的、听到的花园洋房广告，即通常所理解的花园式住宅、西式小洋楼就是了么？

其实不然，市面上诸如“9+1”、“10+1”，容积率超过4.0的花园式住宅、西式小洋楼，只能被学术派和行业人士归在“小高层”一类。这些连洋房诸如：层数不能超过10层、容积率在1.0-3.0之间等“硬件”都不符合，更遑论“软件”！

而合能给了市场对洋房的新理解，开拓了洋房的“软件”界面，首次提出并践行了花园洋房4.0时代。所谓花园洋房4.0时代，是合能在房地产领域14载的研究和实验的结晶：合能将回归关注“人本生活”，除满足产品的基本物理属性外，更加注重生活方式和生活理念的提升。基于“人本”的“房地产+”因而应运产生，并一举将成都花园洋房3.0时代升级至4.0时代。

合能枫丹铂麓意境图

为何要选择洋房？

改善元年，让洋气的生活夙愿不要望而却步

对于洋房的认知打开后，那么问题又来了——为什么要选择洋房？

让我们用数据说话，据成都透明房产网数据显示，2015年全域成都住宅销售排名中，高端、改善型楼盘异军突起，占据了TOP10的半壁江山。而在中成房业成都公司副总经理赵亮看来：去年改善市场的崛起只是前奏，今年改善市场或将全面领先刚需市场，2016年有望成为成都楼市“改善市场元年”。

事实上，从2015年几大品牌房企拿地策略来看，今年深耕主城区大力打造改善类产品，将是房企产品创新升级的承载点。据不完全统计，今年市场推出的高端、改善类产品将会是成都楼市五年来的最大一次放量，而且不少都是全新的项目，如龙湖九里晴川、万科国宾润园、合能枫丹铂麓等。

说到改善产品，大平层、别墅、洋房三类概莫能外。而成都人天生喜爱闲适的生活，喜欢“抬头望天”、“脚接地气”，从这个层面上来讲，城市中的大平层难以承载成都人的有天有地。而别墅自然好，但价格却令人“唏嘘”！比如合能枫丹铂麓城南的“邻居们”：蔚蓝卡地亚动辄七八百万一套，甚至上千万；城南逸家均价在16000元/㎡，200多㎡的主推户型买下来接近400万；价格相对温柔的棠湖柏林城也要近300万一套！

所以，花园洋房似乎是改善产品中的不二选择。

如何选择好洋房？

超级户型，145㎡幻变400㎡满足功能尽情浪漫

洋房，这个“胚胎”自穿上了附有象征性价值符号的“马甲”，便将群体划分成了“三六九等”。多少奋斗者们从未放弃的“洋气”生活理想，“扳命”许久，终于get到了一套，但却发现，此洋房仅有“洋气”的浪漫主义，却没有“地气”的实用主义。

好在合能枫丹铂麓弥补了人们的缺憾！此次，它推出了罕见的145㎡变400㎡的“超级户型”，得房率高达280%。除了有无压抑的6米挑高，完美尺度的8米客厅开间，主卧和花园更是分别达到50㎡、100㎡。可谓是成都楼市洋房史上“之最”。

合能枫丹铂麓，同样的面积，给你更舒适居住体验；同样的成本，给你最完美采光布局；同样的麓山，给你无法比拟的人居享受。

而这一切，将于3月25日传奇揭幕！2016合能枫丹铂麓洋房生活发布会盛大来袭，限量发布会现场席位等你来抢……