小程序

微信小程序

微信小程序

新房

泰丰·新加坡花园

8.3 / 10分
0 普通住宅
扫码拨号

同一个小区哪栋房子好?火眼金睛辨好房!

2017-04-13 01:38:00
楼盘网

很多购房者在选好了小区之后,就开始选择楼栋。楼栋在整个小区中处在什么位置对居住者的生活影响很大,如临街的楼栋显然会更多受到噪声的干扰,小区深处的楼栋进进出出可能不够方便。那么什么样的楼栋才是小区中的“必选项”呢?

一、距离道路的位置

对大型社区来说,从社区深处到社区门口距离较远,走路需要很长时间,所以对于经常外出的人来说,要考虑楼栋距门口的距离。除此之外,购房者还应该考虑楼栋与小区主路的距离,对于一些配置机动车主路的大型小区来说,接近主路的楼栋可能会面临汽车尾气污染和噪音的困扰。

二、楼栋朝向

从朝向来看,坐北朝南的楼栋自然受欢迎,这样的楼栋采光通风效果比较好。另外,南偏东或者南偏西的楼栋也不失为一个好的购房选择。当然购房者还应根据自己选择的户型综合考虑。

三、居住环境

从居住舒适度来讲,小区中绿化好的位置更宜居,因为植物可以净化空气、隔离噪音和粉尘,从而制造出良好的环境。在北方城市,冬天盛行西北风向,夏季盛行东南风向,因此若楼栋西北方向有建筑,东南向有大片绿化的位置比较理想。

从方位角度来讲,对于西北有遮挡,东南有绿化的楼栋,其佳户型应该位于东南角上,既拥有阳光、景观,又享有优良的小气候。次优的朝向为正南,再次是西南、东北、正东、正西、西北、正北。

从周边环境来讲,有的小区内部会设置幼儿园或其他类似机构,离得近的楼栋可能会受到干扰。另外临街的楼栋也易受噪声影响,选房时应该距离这些地方稍远一些。

四、注意停车场的位置

有的小区停车场分为地上停车位和地下停所选楼栋与停车场的距离,不然到了刮风下雨等恶劣天气时影响出行便利。

五、注意小区配套的位置

在整个小区内,开发商的配套设施建设并不一定可以完全满足每一栋楼居民的需求。例如垃圾点的布置、建设器材的设置、物业的位置等都需要购房者提前考虑到,以免影响到日常生活。

大多数购房者买房的时候,对于小区位置、配套、户型以及价格等因素关注更多,但忽略了选好楼栋也是非常重要的。只有好的小区、好的楼栋、好的户型相结合,购房者才能享受到舒适的居住体验。

往期动态
  • 买房是一件大事,需要花费一大笔钱。很多人买房,甚至是举全家之力,找七大姑八大姨,东拼西凑,才凑到首付。因此,选到一套满意的房子,至关重要。那么,怎么买到满意的房子呢?选房需要考虑开发商的综合实力、房屋质量、户型设计、楼层、物业服务、小区配套......
    楼盘动态 2017-07-29 07:30:00
  • 买二手房选择什么样的户型?二手房由于建筑年代久,户型没有新房好。当然,买二手房南北通透是,不过现在一种全南的户型,采光好,却不通透,但是从宜居的角度来看,这种全南户型的优点非常多,是属于典型的宜居型房子,这里一起来盘点一下两种型的优点,还真......
    楼盘动态 2017-07-28 16:15:24
  • 买房是人生大事,对于普通人来说,房价太贵了,一辈子也许就买这一套房!所以,每个购房者买房时都会特别谨慎,购房指南在此给大家整理了选房需要知道的问题,希望可以帮到大家。三、如何选房?1、先定位你的需求、买房预算、每月可以承担的房贷、所有要求的......
    楼盘动态 2017-07-28 15:34:13
  • 物业费指的是物业管理公司收取的物业管理服务费,物业管理分为多个等级,不同等级的收费标准是不一样的。很多楼盘在售房的时候就会标注该楼盘的物业服务项目以及价格。如果购房者发现交房的时候该楼盘的物业没有达到该标准,或物业费过高该怎么办呢?二、物业......
    楼盘动态 2017-07-27 15:02:10
  • 现实生活中,有很多业主会对物业公司的不作为感到愤怒。遇到这种情况已经不再少数,根据统计物业纠纷案件近些年成倍增长。其实,面对物业公司的不作为和乱作为业主完全可以选择换掉物业公司的。那么该如何换掉物业公司呢?......
    楼盘动态 2017-07-27 10:43:15
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-03-29
感谢您对楼盘网的支持与关注,请将您遇到的问题或者建议反馈给我们,我们虚心接受您最诚挚的意见和建议。

反馈内容*

联系方式