自贡拼团购房158群(122)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
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以前没有选择在大源买房的人 现在肠子都悔青了!

发布时间: 2016-08-20 09:14:24

来源:

分类: 本地楼市

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成都楼市版图中,国际城南的地位早已无需佐证,买房买城南也是大多数人的购房意愿。随着外来人口的不断涌入,老城区早已饱和,为了满足生活工作的需要,城市正在不断地向外扩张,“一路向南”的规划让城南版图越扩越大,在这个过程中,城南形成了许多新兴板块,虽然目前放眼望去是杂草丛生,但它们却都有着美好的愿景和宏图。只是,未来的蓝图是否能够呈现,又是另一码事了,毕竟不是每个新兴板块都像大源一样幸运。

从乡巴佬到高富帅大源房价让你高攀不起

大源板块位于天府大道南延线正中央CBD核心区,多数土地位于天府大道西侧,外环路以南,锦江以西,成昆铁路以东,高新区界以北。

由于是最先享受国际城南规划红利的一个板块,所以大源是目前我们能看到的国际城南最为成熟的区域,历经十年,发展成了现在高大上的模样,房价也一路开挂。以大源板块的一个项目为例,位于益州大道与天府二街交界处的华润凤凰城,在2007年开盘时,从6500元/平方米的均价,涨到7500元、8000元,2011年的时候更是飙升至11000元/平方米,现在二手房的均价也在13000元/平方米左右,房价上涨近两倍。

据四川中原数据显示,目前大源板块的均价在13000元/平方米左右。再来看看现在大源近期新开盘项目的单价,朗基御今缘,9月新一批次开盘均价14500元/平米;北辰朗诗南门绿郡,优惠后均价11000元/平米左右;旭和蓝花楹花园优惠后均价12000元/平米左右;即将开盘的北辰香麓售价预估达11000元/平米……8年前嫌弃过大源太远的你们,现在有多少人还买得起?而且随着今年成都楼市上涨的势头,后市大源板块的房价只涨不跌。

绕城外的房子凭什么卖那么贵?

当你心中有这样的疑问的时候,请看一眼如今的大源板块,你就明白,虽然地处绕城外,但这里却早已建立了一个国际化的新城。沿着天府大道的两侧中高端写字楼云集,TCl通威国际中心、蜀都中心、环球金融中心、新天府国际中心,华西证券总部、中国水电大厦、川威大厦、领地环球金融中心、大有智慧广场、东方希望天祥广场、国窖大厦、绿地之窗、创源中心等众多中高端写字楼矗立在大源板块。踏上天府二街,可以看到恒丰银行、重庆银行、平安银行、中国建设银行、德阳银行、中信银行、南充市商业银行等银行总部基地设置于此;大金空调、三菱电机中央空调、中国移动等世界500强企业也选址此处。

(天府大道车水马龙,两侧高楼林立)

(天府大道)

而天府大道的西侧则是生活居住区,共有大大小小30多个在建或已交房的项目。

(上图楼盘为不完全统计)

随着区域配套的日趋成熟,地铁1号线南延线的开通,大源板块入住率也达到了70%左右。该片区目前集中了伊藤洋华堂、清风时代城、铁像寺水街、世豪广场、银泰城、复城国际等商业。再加上一些楼盘自带的商业、街道旁的便利店、餐饮提起。

(天府大道旁的天府三街站出口)

(大源板块日常生活配套)

(伊藤洋华堂)

(世豪广场)

2018年集体交房 大源将迎真正成熟期

据小编实地了解,大源板块最西侧目前还有多个新项目在建,部分区域处于施工打围状态,所幸在建项目都比较扎堆,不会影响到其他区域的居住质感。

(施工打围项目)

据悉,这些在建项目大多在2018年交房,届时,大源板块也将迎来真正的成熟期。


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责任编辑: zhangyunxiang

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