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7层以下楼房封顶方可预售
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信报讯（记者张一天）市住建委日前发出通知，今年8月1日起签订土地出让合同的商业和办公项目，以及套均面积大于140平方米的大户型住宅项目，将提高预售门槛。
据介绍，此前本市预售商品房的规定是，已交付全部土地使用权出让金，取得国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证，同时预售商品房投入的开发建设资金达到总投资的25%以上。此次新规定对于商业、办公等非住宅楼栋，以及套均建筑面积大于140平方米的住宅楼栋添加了专门的限制性条件，申请预售许可时，施工进度必须达到一定条件。其中，地上规划层数7层（含）以下的，施工进度应达到主体结构封顶；8层（含）以上的，施工进度应达到地上规划层数1/2以上（且不低于7层）。各区县房管部门要严格勘查现场，对未达到施工进度要求的，将不予办理预售许可。
据悉，新规定只针对从2013年8月1日起，新签订土地出让合同的房地产开发项目，此前的老项目仍执行原规定，不会对市场供应产生巨大影响，中小户型的“钢需”也不会受到波及。
相关新闻 11月底前租售4万保障房
信报讯（记者张一天）今年本市计划开工的16万套保障房项目将于10月底前全部开工，11月底前至少有4万套保障房将配租配售给轮候家庭。目前，这4万套公开配租配售指标已分解到各区县。
据介绍，北京（楼盘）今年计划开工、建设、收购16万套各类保障房，并竣工7万套。目前已落实了144个保障房建设项目，房源达到18万套，完成了计划任务的112%；还有77个保障房项目有望竣工，房源达到8.8万套，完成计划任务的126%。
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